Klettaborg 64
600 Akureyri
3
2
4
149 m²
-
Tegund Raðhús/ Raðhús á tveimur hæðum
-
Stærð 149 fm
-
Herbergi 4
-
Stofur 1
-
Svefnherbergi 3
-
Baðherbergi 2
-
Inngangur Sér
-
Byggingaár 2002
-
Brunabótamat 80.960.000
-
Fasteignamat 96.650.000
Kasa fasteignir 461-2010.
Klettaborg 64 - Góð 4 herbergja, 149,4 fm raðhúsaíbúð á tveimur hæðum með bílskúr á góðum stað á Brekkunni. Við eignina er rúmgóð verönd til vesturs með heitum potti.
Eignin skiptist í:
Neðri hæð: Forstofa, snyrting, eldhús og stofa/borðstofa í opnu rými.
Efri hæð: Hol, baðherbergi með þvottaaðstöðu, 3 svefnherbergi og geymsla.
Neðri hæð:
Forstofa er með flísum á gólfi og opnu fatahengi.
Úr forstofu er innangengt í 24 fm bílskúr með flísum á gólfi.
Snyrting er inn af forstofu. Þar eru flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting og upphengt salerni.
Eldhús er með flísum á gólfi. Þar er rúmgóð og vönduð innrétting með ofni í vinnuhæð og plássi fyrir uppþvottavél, ísskáp og örbylgjuofn.
Stofa/borðstofa eru samliggjandi og í hálfopnu rými með eldhúsi. Þar eru flísar á gólfum og úr stofu er gengið út á rúmgóða, steypta verönd með heitum potti.
Efri hæð:
Svefnherbergin eru þrjú, öll með góðum fataskápum og parketi á gólfum. Úr hjónaherbergi er útgengt út á svalir til vesturs.
Geymsla er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er mjög rúmgott og flísalagt í hólf og gólf. Þar er vönduð innrétting, fjölnota sturtuklefi með baðkari og gufubaði, upphengt salerni og handklæðaofn. Á veggnum gegnt baðinnréttingunni er innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
- Gólfhiti er á allri í búðinni og í bílskúr.
- Heitur pottur og sólpallur til vesturs.
- Þak var lagfært og yfirfarið árið 2026.
- Gler í eldhúsi og stofu hefur verið endurnýjað og sett sólvarnargler.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Teikningar sem birtar eru í auglýsingu og söluyfirliti eru eingöngu til viðmiðunar og sýna núverandi skipulag eignarinnar. Ekki er ábyrgst að þær séu samþykktar teikningar eða í samræmi við opinber byggingargögn.
Klettaborg 64 - Góð 4 herbergja, 149,4 fm raðhúsaíbúð á tveimur hæðum með bílskúr á góðum stað á Brekkunni. Við eignina er rúmgóð verönd til vesturs með heitum potti.
Eignin skiptist í:
Neðri hæð: Forstofa, snyrting, eldhús og stofa/borðstofa í opnu rými.
Efri hæð: Hol, baðherbergi með þvottaaðstöðu, 3 svefnherbergi og geymsla.
Neðri hæð:
Forstofa er með flísum á gólfi og opnu fatahengi.
Úr forstofu er innangengt í 24 fm bílskúr með flísum á gólfi.
Snyrting er inn af forstofu. Þar eru flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting og upphengt salerni.
Eldhús er með flísum á gólfi. Þar er rúmgóð og vönduð innrétting með ofni í vinnuhæð og plássi fyrir uppþvottavél, ísskáp og örbylgjuofn.
Stofa/borðstofa eru samliggjandi og í hálfopnu rými með eldhúsi. Þar eru flísar á gólfum og úr stofu er gengið út á rúmgóða, steypta verönd með heitum potti.
Efri hæð:
Svefnherbergin eru þrjú, öll með góðum fataskápum og parketi á gólfum. Úr hjónaherbergi er útgengt út á svalir til vesturs.
Geymsla er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er mjög rúmgott og flísalagt í hólf og gólf. Þar er vönduð innrétting, fjölnota sturtuklefi með baðkari og gufubaði, upphengt salerni og handklæðaofn. Á veggnum gegnt baðinnréttingunni er innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
- Gólfhiti er á allri í búðinni og í bílskúr.
- Heitur pottur og sólpallur til vesturs.
- Þak var lagfært og yfirfarið árið 2026.
- Gler í eldhúsi og stofu hefur verið endurnýjað og sett sólvarnargler.
Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða [email protected]
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Teikningar sem birtar eru í auglýsingu og söluyfirliti eru eingöngu til viðmiðunar og sýna núverandi skipulag eignarinnar. Ekki er ábyrgst að þær séu samþykktar teikningar eða í samræmi við opinber byggingargögn.
